2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
46.2万円/㎡
前年比-5.5%
宮崎市
46.2万円/㎡
前年比-5.5%
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MJR大淀リバーサイド
宮崎県宮崎市淀川一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩18分
2024年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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14階 / 86.48㎡の場合
相場
4,133万円
47.8万円/㎡
3,105
3,790
4,476
5,161
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜4,476万円
43.8万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
MJR大淀リバーサイド
4,500万円（52.0万円/㎡）/ 14階 / 86.48㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 4,500万円 | 52.0万円 | 14階 | 86.48㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | MJR大淀リバーサイド 宮崎市淀川一丁目 | 宮崎駅18分 | 4,500万円 | 52.0万円 | 86.48㎡ | 3SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 4,950万円 | 51.1万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/12 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 4,180万円 | 51.4万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | レクシア柳丸レジアス 宮崎市新城町 | 宮崎駅21分 | 3,670万円 | 52.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅7分 | 3,550万円 | 45.3万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ポレスター大淀河畔 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅21分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドパレス旭 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅12分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンパーク南宮崎バイズ 宮崎市大淀二丁目 | 南宮崎駅7分 | 3,500万円 | 43.6万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で5.5%下落、宮崎市では5.5%下落しています。